Eladó családi ház Budapest X. ker, 320 000 000 Ft, 450 négyzetméter

<p>Családi okok miatt sürgősen eladó!</p> <p>Budapest X. kerületének kedvelt részén, Óhegyen kínáljuk eladásra ezt az egyedülálló ingatlant, mely sok lehetőséget rejt magában. Több generáció együttélésére, ill. vállalkozásra is kiválóan alkalmas.</p> <p>Két különálló családi ház található egy 1088 nm-es telken, mely egymás zavarása nélkül közelíthető meg. Elosztás: szuterén, földszint, első és második emelet és az innen nyíló jelenleg padlásként funkcionáló tér is beépíthető (van két ablaka).</p> <p>Ház 1.</p> <p>FÖLDSZINT: 2 állásos garázs (34 nm), kertkapcsolatos nappali, szoba, fürdőszoba.</p> <p>ELSŐ EMELET: 3 szoba (a két kertre néző szobához erkély tartozik), konyha, kamra, fürdőszoba.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p>MÁSODIK EMELET: 3 szoba (a két kertre néző szobához erkély tartozik), konyha, kamra, fürdőszoba. Feljárat a padlástérbe.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p>Ház&nbsp;2.</p> <p>Az épület a kert hátsó részében helyezkedik el. Pince, földszint, emelet, szintenként 70 nm-es. Földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, emeleten nappali és hálószoba. Akár bérbeadásra is kiválóan alkalmas.</p> <p>A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, illetve fűtő-hűtő klíma berendezések is kiegészítik. A meleg vizet a szintenként felszerelt ARISTON villanybojler biztosítja.</p> <p>Extra: elektromos garázskapu. A kert rendezett, gyümölcsfák (barack, szilva, alma…) és egyéb díszfák díszítik. Saját kúttal és automata öntözőrendszerrel rendelkezik. Grillező, szalonnasütő szolgálja a kikapcsolódást. Csend, nyugalom a zöldövezetben, kertvárosi életérzés.</p> <p>Jó közlekedés, kiváló infrastruktúra.</p> <p>Az adatok tájékoztató jellegűek.</p> <p>English:&nbsp;</p> <p>Urgent sale due to family reasons!</p> <p>We offer&nbsp;for sale this unique property&nbsp;in Óhegy, a popular part of Budapest's 10th district, which offers many possibilities. It is ideal for multi-generational living or business purposes.</p> <p>There are two separate family houses on a 1088 sqm plot, which can be accessed without disturbing each other. Layout: basement, ground floor, first and second floors, and the space currently functioning as an attic can also be converted (it has two windows).</p> <p>House 1.</p> <p>GROUND FLOOR: 2-car garage (34 sqm), living room with garden access, bedroom, bathroom.</p> <p>FIRST FLOOR: 3 bedrooms (the two rooms overlooking the garden have balconies), kitchen, pantry, bathroom.</p> <p>SECOND FLOOR: 3 rooms (the two rooms overlooking the garden have balconies), kitchen, pantry, bathroom. Access to the attic.</p> <p>House&nbsp;2.</p> <p>The building is located at the back of the garden. Basement, ground floor, first floor, 70 sqm per floor. Ground floor with open-plan kitchen and living room, bathroom, first floor with living room and bedroom. Also ideal for renting out.</p> <p>Heating is provided by a condensing gas boiler, supplemented by heating and cooling air conditioning units. Hot water is provided by ARISTON electric boilers installed on each floor.</p> <p>Extra: electric garage door. The garden is well-kept and decorated with fruit trees (apricot, plum, apple...) and other ornamental trees. It has its own well and automatic irrigation system. A barbecue and bacon grill are available for relaxation. Peace and quiet in a green area, suburban lifestyle.&nbsp;</p> <p>Good transport links, excellent infrastructure.</p> <p>The data is for informational purposes only.</p> <p>&nbsp;</p>