Eladó telek/földterület Győr, 360 000 000 Ft, 59 600 Négyzetméter

<p>Fejlesztési terület eladó Győrben, az M1, Keleti elkerülő útnál!</p> <p>Rendkívül jó földrajzi elhelyezkedés, közvetlen autópálya-, repülőtéri- és vasúti kapcsolattal rendelkezik.</p> <p>A régió GDP-nek több mint 70 %-a Győrben képződik.</p> <p>Fejlesztési terület: 59600 nm.</p> <p>Övezeti besorolás:</p> <p>GKSZ (Gazdasági-Kereskedelmi-Szolgáltató terület)</p> <p>Az övezet elsősorban a védőtávolságot nem igénylő üzemi, kereskedelmi jellegű tevékenységhez, raktározáshoz szükséges építmények, valamint az egyéb kereskedelmi, szolgáltató, ellátó építmények elhelyezésére szolgál.</p> <p>LEHETSÉGES FUNKCIÓ:</p> <p>a) nem zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek;</p> <p>b) a gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és az alkalmazottak számára szolgáló lakások;</p> <p>c) kereskedelmi, raktár-kereskedelmi épület, legfeljebb 10.000 m2 bruttó szintterületig;</p> <p>d) ellátó, szolgáltató épületek;</p> <p>e) irodaépület;</p> <p>f) parkolóház;</p> <p>g) üzemanyagtöltő, autómosó;</p> <p>h) közlekedési és szállítási építmények;</p> <p>i) sportépítmény;</p> <p>j) valamint a gazdasági tevékenységet kiszolgáló és kiegészítő, egyéb épületek, építmények.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Beépíthetőség: 50 %</p> <p>Építhető szintek: 4</p> <p>Minimális zöldfelület: 25 %</p> <p>Max. építmény magasság: 12,5 m</p> <p>Az adatok tájékoztató jellegűek.</p> <p>English:</p> <p>Development land for sale in Győr, at the M1, Eastern bypass road!</p> <p>Extremely good geographical location, with direct motorway, airport and railway connections.<br /> More than 70 % of the region's GDP is generated in Győr.</p> <p>Development area: 59600 sqm.<br /> &nbsp;<br /> Zoning classification:<br /> GKSZ (Economic-Commercial-Service Area)<br /> The zone is intended primarily for the location of structures for commercial activities, warehousing and other commercial, service and supply structures not requiring a protective distance.</p> <p><br /> POSSIBLE FUNCTION:<br /> a) buildings for non-disturbing economic activities;<br /> b) dwellings for the owner, occupier and employees within the commercial use building;<br /> c) commercial, warehouse-commercial buildings up to 10,000 m2 gross floor area;<br /> d) supply and service buildings;<br /> e) office buildings;<br /> f) parking garage;<br /> g) petrol filling station, car wash;<br /> h) traffic and transport buildings;<br /> i) sports facilities;<br /> j) and other buildings and structures serving and ancillary to economic activities.</p> <p>Buildability: 50 %.<br /> Buildable levels: 4<br /> Minimum green area: 25 %<br /> Maximum building height: 12,5 m</p>