Eladó iroda/üzlethelyiség Pilisvörösvár, 388 000 000 Ft, 1 100 négyzetméter

<p>Pilisvörösvár legforgalmasabb részén, közvetlenül a Fő út mellett, 1100 m2-es ipari/kereskedelmi/lakó épületegyüttes 2514 m2-es telken eladó. Az ingatlan több épületből áll:</p> <p>Utcafronti épület:</p> <p>200 m2 alapterületű hőszigetelt téglaépület, jelenleg üzlethelyiség, raktárakkal, vizesblokkal</p> <ul> <li>Hőszigetelt üvegportál</li> <li>Utcai bejárat</li> <li>Önálló cirkófűtés</li> <li>Hőszigetelt falak</li> </ul> <p>Lakóház:</p> <ul> <li>100 m2 lakóterület, 2 szoba összkomfort, nagy konyha/étkező</li> <li>Tetőtér beépíthető</li> <li>100 m2 szuterén</li> <li>Önálló cirkófűtés</li> <li>Cserépkályha</li> <li>Hőszigetelt falak</li> </ul> <p>Udvari üzletház:</p> <ul> <li>300 m2 bemutatóterem, műhellyel, raktárakkal</li> <li>Hatalmas thermoüveges portálok</li> <li>Udvari bejárat két oldalról</li> <li>Önálló fűtés (gáz és vegyes tüzelésű kazán)</li> <li>300 m2 tetőtér, 6 lakás kialakítására alkalmas, közmű ki- és felállások</li> </ul> <p>Udvari műhelyek, raktárak, irodák:</p> <ul> <li>3x50 m2-es, udvarra nyíló külön bejáratú épületrészek</li> <li>A terület alatt 80 m2 régi száraz borospince</li> </ul> <p>Az udvar területén 16 gépkocsinak parkolási lehetőség.</p> <p>Kiváló befektetési lehetőség!</p> <p>Az adatok tájékoztató jellegűek.</p> <p>English:</p> <p>In the busiest part of Pilisvörösvár, right next to the main road, 1100 sqm industrial/commercial/residential building complex for sale on a 2514 sqm plot. The property consists of several buildings:</p> <p>Street front building:</p> <p>200 sqm insulated brick building, currently commercial premises with warehouses, washrooms</p> <ul> <li>Insulated glass portal</li> <li>Street entrance</li> <li>Independent boiler heating</li> <li>Insulated walls</li> </ul> <p>Residential building:</p> <ul> <li>100 sqm living area, 2 bedrooms total comfort, large kitchen/dining room</li> <li>Attic can be built on</li> <li>100 sqm basement</li> <li>Independent heating by circulators</li> <li>Tiled stove</li> <li>Insulated walls</li> </ul> <p>Courtyard shop:</p> <ul> <li>300 sqm showroom with workshop, storage rooms</li> <li>Huge thermo glass portals</li> <li>Courtyard entrance from two sides</li> <li>Independent heating (gas and mixed fuel boiler)</li> <li>300 sqm attic, suitable for 6 apartments, utility outlets and outlets</li> </ul> <p>Courtyard workshops, warehouses, offices</p> <ul> <li>3x50 sqm separate building parts with courtyard access</li> <li>Under the site 80 sqm old dry wine cellar</li> </ul> <p>Parking for 16 cars in the courtyard.</p> <p>Excellent investment opportunity!</p> <p>Data is for information only.</p>